Главная \ Услуги \ Согласование \ Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фонд

Одним из  направлений деятельности компании СтройЭлитПроект является перевод квартир в нежилой фонд.

Наша компания предоставляет архитектурно-правовые услуги для граждан и организаций в Санкт-Петербурге по юридическому сопровождению процедуры перевода жилого помещения в нежилое.

 

Условия для проведения перевода в нежилой фонд

Юридические требования
  • Не обременено правами третьих лиц.
  • В помещении никто не прописан.
  • Помещение не находится под арестом или в залоге.
  • Вы должны быть собственником квартиры.
  • 67% голосов жильцов "За" возможность устройства отдельного входа.
Технические требования
  • Возможность оборудования отдельного входа с улицы.
  • Квартира должна располагаться на 1 этаже или над нежилым помещением.
  • Учет расположения инженерных коммуникаций на месте будущего входа.
  • Отключение помещения от магистрали газоснабжения.
Требования к зданию
  • Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции, не быть признан аварийным и не подлежать сносу.



Этапы перевода в нежилой фонд

 

Этап № 1 Этап № 2 Этап № 3 Этап № 4 Этап № 5 Этап № 6
Предпроектные проработки Разработка проекта перепланировки Согласование проектной документации в инстанциях Получение Разрешения на перевод квартиры в нежилой фонд. Получение разрешения на перепланировку помещения Проведение ремонтных работ Сдача в эксплуатацию помещения


Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и законодательства о градостроительной деятельности (ЖК РФ  Глава 3).

Цена
от 3500 р.